一

江湖上，江湖险，江湖恶。

人心本就是一座江湖。

物业江湖的水，有些深。

毛头来找李荣友，他有一个项目，可是他的公司资质不够，现在这个项目将丢掉。

物业管理公司的资质评定分为三级，三级最小，二级次之，一级最大。

一般来说，稍微大一点的项目都需要一级资质，尤其是医院物业更是如此。

以前，毛头的医院项目是一家二级医院，对于资质的要求也就不那么高，二级资质的物业公司即可提供服务。

现在，医院升级到三级，相应的后勤服务物业管理公司就必须具备一级资质。

毛头的公司是一个二级资质的物业公司。

他必须在下一次医院后勤服务招标采购前，找到一家一级资质的物业公司来与他合作，这样才能确保项目的中标。

毛头想到了李荣友，李荣友所在的物业公司是愿意与其他企业或者个人进行合作的，只要拿到项目就行。

“哥们，江湖救急，江湖救急。”

在向李荣友说明来意后，毛头象拜菩萨一样给李荣友连连躬手。

“我有什么好处?”李荣友问道。

李荣友很是看不惯毛头一贯的作风。

毛头是那种求你了就天天粘着你，求不着你就几年都不带理你的鸟人。

李荣友想用这样一种故意刁难的方式把这个鸟人尽快打发了。

“项目利润的百分之十。”毛头倒也爽快。

“你拿我当要饭的?最少百分之三十。”李荣友狮子大开口。

毛头看着这个大学同学，做了一个欲哭无泪的表情。

“你这不是狮子大开口啊，你是狮子要吃人啊!”

“你有本事可以去找别人啊，我还不乐意让我们老板跟你们合作呢。”

“别别别，老同学，我要是有其他办法，我也不至于找你啊。”毛头哭丧着脸。

“那就百分之三十，一分都不能少。”李荣友坚持道。

毛头无可奈何的情况下，同意了李荣友的要求。

这下李荣友有些为难了。

让他为难的不是老板愿不愿意合作的问题，而是毛头这个鸟人在成功合作后，那张乌鸦嘴肯定会向全世界宣布李荣友拿走了他百分之三十的利润。

这无疑会让李荣友的名声扫地。起码在大学同学中间，李荣友是从此抬不起头了。

项目合作在物业同行中是普遍存在的现象，没有资质的公司找有资质的公司合作，一是优化资源的配置，二是资源共享，三是有钱大家赚。

毛头被百分之三十的利润搞得已经没有了喝酒的兴趣。

他急切的赶回了苏北。

李荣友在运作这件事上，几乎没有费什么劲，他先找到了市场部，对市场部说自己有一个合作的项目，希望市场部给出一个合理的合作方案。

最后，市场部按照市场最优惠价格，给了李荣友一个非常满意的方案。

毕竟，一个老板的红人，谁也不敢得罪，不知道什么时候，这个红人就会爬到所有人的头顶。

毛头与C公司的合作，都没有要李荣友向老板汇报，自是有人把所有的事情都摆平了。

当毛头和C公司签订合作意向书的时候，他发现自己还是错怪了李荣友，最终在合作意向书上，c公司能拿到的利润，只有百分之二十。

别看这百分之十，对于毛头而言，已经是可观的一笔开支了。

于是毛头又打电话找到李荣友，非要请他去国外旅游一趟，被李荣友拒绝了。

毛头还是过意不去，给李荣友寄了几斤上好的茶叶，这一回，李荣友收下了，他寄给了老板邹总，也说明了茶叶的由来。

邹总在接到茶叶的第二天，就又给李荣友退了回来，并附了留言。

邹总附言:江湖上的江湖事，你有本事赚到多少，都是你的，我分文不取。

三

医院院街上的商铺有的赚钱，有的不赚钱。

院街是连接南北楼住院部的一条连廊，里面有十几家商铺在经营。

市立医院的服务合同是大合同，就是俗称的大物业。是医院除了临床以外的所有非临床的后勤服务都归物业公司管理的一种全新的模式。

院街的商铺也归物业公司管辖。

这是物业公司项目部的一块不小的收入，在李荣友的项目，占到四分之一强。

李荣友在与商铺所签订的合同都是明合同，就是说合同是一个版本，包括报备给医院和报备给公司的跟项目部留存的都是一样的。

这是李荣友最地道的地方，他不可能也觉得没有必要搞两份合同，阴阳两份合同，固然会给公司或者个人带来些许好处，但若是被查出来，就是人品的问题了。

李荣友不愿意自己的人品被人说三道四。

所以，有时候，最诚实的做法往往会赢得更多的尊重和理解。

医院总务处对待李荣友和老板对待李荣友的态度几乎是如出一辙。

他们相信他，他们也全力的支持他。

当院街面临三年合同即将到期的当口，找李荣友的人就多了起来。

不论是赚钱的还是不赚钱的商铺，都在寻找机会。就连一些在想办法进入院街的其他的外地商铺，也在打着一些算盘。

由于医院特殊的性质，院街上的经营户只能被限定经营的范围，不能想经营什么就经营什么。

院街上的商铺以经营日用消费品、餐吧、咖啡馆、书店、玩具店、婴幼儿用品和冷饮摊等为主。

其他的都是超出了限定的范围，不能经营。

最先找到李荣友的是餐吧的老板。

餐吧老板听说隔壁书店的老板不想做了，想把书店那个地盘吃过来，扩大自己的经营。

四

餐吧老板从手包里拿出两万块钱，准备递到李荣友的手上。

李荣友像触电一样。

那沓钞票就是高压电，他碰都不敢碰。

他迅速站起来，打开了办公室的门。

他看着这个脸上堆积着脂粉的中年女老板，

本来对她的印象又再一次下跌。

是钱谁都喜欢，谁也不会嫌钱多。

但君子爱财，取之有道。

烫手的钱却取不得。

餐吧女老板本身就是一个烫手的角色，更别提她的钱了。

由于医院有食堂，餐吧的经营被限定在一个范围内，超出范围的不能经营。

医院食堂也在物业服务大合同范围内，是物业公司经过法定程序进行招标引进过来的省城一家比较知名的餐饮公司在经营。

餐吧本质上是与食堂有利益冲突的，本不该经营，后来医院领导考虑到方方面面的问题，最终还是选择了让餐吧在院街上经营。

餐吧只允许经营除主食以外的食物，而且不允许有明火灶具，不允许现场制作食物，只允许堂食，不允许外带。

医院也规定了物业公司只允许一家餐吧在院街上经营。

这唯一一家餐吧的老板现在就坐在李荣友的办公室里。

“你不要这样，你这钱烫手，我不敢拿，平时你打擦边球的事我可以睁一眼闭一眼，但你很多违反合同的问题，医院也知道，食堂也在收集证据，你最近最好安安稳稳的，不然，到时候就不是罚款的问题了。书店那个门面你就不要去想了，我们不可能再给你的，如果你再违反合同约定的条款，我们可能会请你离场。”

“李总帮帮忙，我这个人不会亏待你的。"

女老板还想做最后的努力。

餐吧在进驻院街以后，很不老实，很不本分，出格的事一而再，再而三，为此被李荣友按照合同规定罚款了好几次，但餐吧老板为了利益屡教不改，超范围经营的事是天天都有，经营食堂的餐饮公司都告了几十次状，她还浑然不觉。今天居然还想要扩大经营。

大凡是一个有头脑的人，都不会干出这种没调的事，看来为了钱她是什么事都敢做。

本来，李荣友就已经向医院领导反映了这个情况，医院领导也同意在餐吧的合同到期后，不再保留餐吧，或者重新引进另一家守规矩的餐

吧。

恬不知耻的人永远都恬不知耻，她连自己的下一个合同在哪里都不能保证，还想继续扩大。

这是一个笑话，在李荣友看来。

他直接让人轰走了那个脸上脂粉堆积的女

人。

五

经营书店的是一个小姑娘，很阳光的一个人。

她看到李荣友进来，赶忙站起来，热情的打招呼。

隔壁餐吧，李荣友即便是工作需要，他能不进就不进，工作之外好像从来就没有进去过，而

她这里，李荣友经常过来，因为这里有书，李荣友经常的来翻翻书，来买书;还因为这里有一个很阳光的女孩子。

“李总好。”阳光女孩忙不迭的说。

“小孟好。”李荣友回应，原来这个女孩名字叫做小孟。

“最近的生意怎么样?"李荣友很是关切的问道。

“不怎么样。”小孟有些愁眉苦脸的。

李荣友能从小孟表现出来的神色中看到她想表达的意思。

她不想坚持了。

当初，小孟为了圆自己拥有一家书店的梦，不顾父母的反对，坚持在医院里开一家书店，也许是因为她不懂市场的原因，书店有点惨淡经营的味道。

能不惨淡吗?看看书架上的书，李荣友就知道这个小姑娘是在用一种情怀在开店。

书店里最多的书都是大部头，全部都是世界名著和中国名著，古典文学的还多，现下流行的诸如心灵鸡汤之类的、成功学之类的、时尚类别的、短平快类别的等书，反而少的可怜。

“不想再做下去了?”李荣友问道

“想是想，就是现实不允许了，我爸妈说再不赚钱，就要我回家嫁人。"女孩子的心思如纸，一捅就破。

“这个梦就不坚持了?”李荣友仿佛是在给小姑娘进一步撒盐。

“我不想认输。”小姑娘几乎快要哭出来了。