前面接到志民通知来小区看过现场的还有有一家公司，是省内电梯生产厂家，负责人承诺价格可以优惠到41万，但目前在区内暂时没有案例，虽然安排了专车接送，可以去邻近县市看他们的工程现场，志民和老季决定还是不冒这个险。

综合在当地的案例数量、乘坐体验以及公司与住户打交道的经验等各方面，初步选定由陈总所在的公司来实施，通过反复协商，总价也从48万元压减到43万多元。

廊桥数也最终确定下来，每个单元建两座。分别连通到3-4层，5-6层之间。因为加装的电梯是需要上下半层楼梯的错层入户方式，两座廊桥就可以兼顾3、4、5、6这四层楼的住户上下电梯。

如果今后有3、4楼的住户希望新加入，只需按照分摊方案重新测算费用即可。志民和老季在群里也征求了一下大家意见，如果装好电梯后，有新住户想加入，怎么个加入法？

志民提出：“九家住户全体同意才准予加入，价格另行商量”

六楼小宇：“允许建设期间申请，投入使用后就不再接受加入。凭啥子？现在的事情都不支持，完工后就来坐享其成，没有这种书卖！”

老季的意见还是允许加入：“只要人家提出请求，不管什么时候都欢迎！我觉得有半数的住户同意就可以，短期内仍然可以原价加入”。

住户自筹资金部分的分摊方案经过几次讨论比较，最终选用梯步分摊方案。即某一住户所在楼层的梯步数（从底楼数到家门口）占所有参与安装电梯住户总梯步数的比例，再乘以自筹资金总数就是该住户需要出的钱。

前期通过摸底，两个单元共15家住户，有意向参与安装电梯的有9户。让志民意外的是一单元4楼的林平说费用高了不参与装电梯，因为户数已经不影响后续走流程，志民没有继续做他的工作。

按此分摊方案测算下来，基本是三楼住户需要1万多、四五楼两万多、六楼三万多的样子。

志民和老季采纳公司建议建起了小区加装电梯业主微信群，暂时只邀请了有意向参与安装电梯的9家住户入群。志民告知今后所有加装电梯的相关事宜就在群里通报和讨论。

这个周末回父母家吃饭，志民看到单元门口的基坑已经浇筑完成，正在养护。忍不住问：“爸，你们跟楼上住户协商好啦？”

父亲摇了摇头道：“隔壁小何阻工后，楼上住户找来社区人员调解。住户代表说小何提出的补偿方案楼上住户集体讨论后没有同意，均表示拿不出这么多钱。考虑到楼上确实有几户七八十岁的老人，社区又来做我的工作”

“你就同意了？”

“我没法再坚持，他们承诺按我提出的意见优化施工方案，尽量减少对底楼住户的影响。又说我是区里评出的优秀退休干部，对社区的工作一直很热心，我只好默许了”

因为了解父亲的性格，这个结果倒也不感意外。“好吧，答应了人家就算了。你监督好他们后面的施工，至少不能给你们底楼的生活带来安全隐患”

陈总看到小区两位业主代表已经同意跟公司合作，很快安排专人上门，先找志民和老季签了名。拿着填有小区各单元、各楼层住户姓名的名单开始征求意见。意见表分成纵向两列，左边为是否同意小区加装电梯、右边一列为是否参与。麻烦的是，左右两列都要签上业主（必须与不动产证上的姓名一致）大名和按上手印，之后还要再补上业主身份证和不动产证复印件各3份。

当志民打电话并在群里通知大家配合签名时，许多住户反映还是老证（房产证和国土使用证分开的），晕！原房产证上的门牌地址和现在的实际门牌地址也不一致。跟公司沟通后，通知住户必须换成统一的不动产证，确保小区地址与证件上的地址一致。不然后面审核及政府补贴资金兑现通不过！

老季率先去办理了换证，并在群里告知：“换成不动产证要带上身份证、户口簿和结婚证到当地派出所开证明”，证明原房产证上的地址和现门牌地址是一个地方。换证又耽搁了两周时间，工作人员再次继续上门找住户签名，收取身份证、不动产证复印资料。

这时，小区1单元6楼的住户又提出分摊3万多的装电梯费用太高，家里老人反对，不想安了！

志民知道六楼住户是国有企业的正式职工，有公积金。前期研究资料时，看到过加装电梯可以支取住房维修基金和个人公积金的政策，连忙跟住建局的熟人联系咨询。

科长回复：“加装电梯取住房维修基金的案例好像本地还没有听说，但有办理支取个人住房公积金的。”

“有具体办理流程吗？”

“有的，稍后发你。”

收到官方的办理指南后，又跟本地公积金中心进行了确认。的确可以！安装电梯完成后，提供相关印证资料即可到政务服务中心窗口申请。

志民把了解到的信息跟六楼住户在微信上作了反馈，再电话沟通，希望他再给家中老人做做工作，前期投入的分摊费用可以通过申请公积金解决。

最关键的是安装后方便老人上下楼，也是作晚辈的一份孝心。如果你高层都打退堂鼓，低楼层就更要反对了，拜托一定支持。得到对方肯定答复后这才松口气。

工作人员继续逐户上门签字，断断续续又过去三周时间，结果又在二单元那两户有车位的人家卡起了，公司负责跑签字的人员反馈，说是几次上门都被拒，态度很不友好。

志民打电话去沟通，那两位的口吻像商量好的“签字后安装电梯你们挪不出车位怎么办？你们说要移树最好拿出小区全体业主的签字同意书，看到同意书我就马上签字”

狗日！明堂太多。志民好想在电话里爆粗口，还是硬生生忍住了。